การเรียนวิชาที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยเตรียมความพร้อมให้เราเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพและมั่นใจมากขึ้น นอกจากความรู้ทางทฤษฎีแล้วยังต้องมีความสามารถทางปฏิบัติในการตรวจสอบสภาพทรัพย์สิน ประเมินราคา จัดการเอกสาร และการตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีหลายแบบแผนการเรียนรู้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น หลักสูตรเต็มเวลาและส่วนเสริมที่มีให้เลือกตามมหาวิทยาลัย หลักสูตรออนไลน์ หลักสูตรฝึกอบรม หรือหลักสูตรสั้นน้อยที่มุ่งเน้นเนื้อหาเฉพาะด้าน
การเรียนรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
การเรียนรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate) เป็นการศึกษาและทบทวนความรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เช่น การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มมูลค่า การจัดการกับผู้เช่า และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มผลกำไร
การเรียนรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สามารถทำได้หลากหลายวิธี เช่น อ่านหนังสือเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ฟัง Podcast หรือรายการวิทยุเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือเข้าร่วมคอร์สเรียนออนไลน์ที่เน้นการเรียนรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์ยังสามารถเรียนรู้ได้จากประสบการณ์ในการลงทุนจริง ๆ โดยการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือการเข้าร่วมการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม การศึกษาและการเตรียมตัวก่อนการลงทุนจะช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสในการรับผลตอบแทนที่ดีกว่าในอนาคต
เรียนอสังหาออนไลน์ ฟรี
หากคุณกำลังมองหาเว็บไซต์หรือแหล่งเรียนออนไลน์สำหรับการเรียนรู้เรื่องการลงทุนหรือการอสังหา แนะนำให้คุณค้นหาคอร์สเรียนที่เปิดให้บริการฟรีโดยผู้ที่มีชื่อเสียงในวงการอสังหา
ผู้ที่มีชื่อเสียงในวงการอสังหา
- Investopedia
- Udemy
- Coursera
- Khan Academy
- Harvard Online Learning
- นอกจากนี้ ยังมีแหล่งค้นคว้าข้อมูลสำหรับการลงทุนเชิงลึกอย่างหนึ่งที่ชื่อว่า “เรียนรู้การลงทุนกับ Warren Buffett” (Learn Investment with Warren Buffett) ที่จัดทำโดยโรงเรียนสำหรับนักลงทุนในประเทศไทย
- โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยให้นักลงทุนเริ่มต้นได้ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนแบบ “คิดเป็นเจ้าของทุน” และวิเคราะห์ธุรกิจโดยใช้หลักการของ Warren Buffett
- โดยเนื้อหาในคอร์สเรียนนี้เป็นภาษาไทยและเปิดให้บริการฟรี
อมรมนายหน้าอสังหาฟรี
การอมรมนายหน้าอสังหาเป็นการฝึกอบรมความรู้และทักษะเกี่ยวกับการทำงานของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นบุคคลที่มีหน้าที่ในการแนะนำและติดต่อกับลูกค้าที่สนใจในการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม และอื่นๆ
เน้นทั้งด้านทฤษฎีและปฏิบัติ เช่น การศึกษากฎหมายและการบริหารการเงินในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การตรวจสอบสภาพอสังหาริมทรัพย์ การตลาดและการประชาสัมพันธ์ เป็นต้น
การอบรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะช่วยเพิ่มความเชี่ยวชาญของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในการทำงาน และสามารถช่วยให้ลูกค้ามีความมั่นใจในการเลือกใช้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น นอกจากนี้ การอบรมยังเป็นโอกาสในการพัฒนาความรู้และความสามารถของตนเองในอาชีพนี้อีกด้วย
Winner Estate
- คอร์สอบรมนายหน้าอสังหาฯฟรี ของ Winner Estate เป็นการอบรม 2 วันเกี่ยวกับการทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
หัวข้อเรื่องอบรม
- โอกาสในการเป็นนายหน้ามืออาชีพ
- นายหน้าเขาทำอะไรบ้าง หาทรัพย์อย่างไร
- ทำการตลาดอย่างไร
- การพูดคุยเจรจากับผู้ซื้อผู้ขาย ไปจนถึงการโอนในวันสุดท้าย
- เรื่องของสัญญาข้อกฏหมายต่างๆ
- นอกจากนี้ก็ยังมีคอร์สอื่นๆของบริษัทที่ให้ผู้สนใจเรียนต่อได้โดยเสียค่าใช้จ่ายนั่นเอง สำหรับคนที่สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ www.winnerestate.net
Rininspired
- คอร์สอบรมนายหน้าอสังหาฯฟรี ของคุณริน Rininspired เป็นคอร์สอบรมวันเดียว
หัวข้อเรื่องอบรม
- สอนและเล่าประสบการณ์ในการทำอาชีพนายหน้าอสังหาฯมาหลายปี
- พูดถึงการหาทรัพย์
- เทคนิคการเจรจา
- การทำการตลาด
- สัญญาต่างๆเกี่ยวกับการเป็นนายหน้า
- นอกจากนี้ยังมีส่วนของการบริหารการขายทรัพย์โครงการมือหนึ่งด้วย ซึ่งทั้งหมดนี้ก็จะรวมไว้ในการอบรมในวันเดียว
- สำหรับคนที่สนใจอยากอบรมการเป็นนายหน้ากับคุณริน สามารถดูรายละเอียดวันอบรมเพิ่มเติมที่ www.rininspired.com
นี้คือ อบรมนายหน้าอสังหาฯฟรี หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆที่สนใจอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
รวม 5 คอร์สเรียนอสังหาออนไลน์ แนะนำ
รวมรายชื่อ 5 คอร์สเรียนอสังหาออนไลน์ ที่สามารถเรียนรู้และพัฒนาทักษะด้านอสังหาริมทรัพย์ได้
- ชมรมนิยมอสังหาริมทรัพย์ (REIC)
- คอร์สเรียนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ชมรมนิยมอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เป็นองค์กรชุมชนที่เชื่อมโยงผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
- โดยมีการให้บริการด้านการฝึกอบรมในรูปแบบ ถ้าหัวใจสำคัญของการลงทุนให้เกิดกำไรคือ ‘ความรู้' ถ้าอย่างนั้นการจะลงทุนให้ประสบความสำเร็จ ก็ต้องเรียนจากผู้รู้ให้เก่งเสียก่อน
- AP Academy Lab
- ห้องแล็บที่เปรียบเสมือนคอร์สเรียนอสังหาฯ ช่วยพัฒนาบุคลากร
- AP Academy Lab อาจจะไม่ได้เปิดเป็นคอร์สเรียนอสังหาฯ ทั่วไป แต่ที่นี่เปรียบเสมือนเป็นห้องแล็บเพื่อเรียนรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
โดยจะเน้นการเรียนการสอน
- หลักสูตรพัฒนาบุคลการภายใน
- เน้นพัฒนาทีมผู้ควบคุม
- บริหารการก่อสร้าง
- สามารถตอบคำถามเบื้องต้นของลูกค้าได้
- ทำให้ลูกค้าได้รับการบริการที่ดีและรวดเร็ว (เฉพาะสำหรับพนักงานของ AP)
- หลักสูตรสำหรับบุคคลภายนอก
- เน้นเพิ่มพูนความรู้ให้กับคนภายนอกในสายงานอสังหาริมทรัพย์และบุคคลทั่วไป
- SET
- คอร์สเรียนอสังหาฯ และแหล่งความรู้แบบฟรีๆ ที่ใหญ่ที่สุด
- สำหรับใครที่ตามหาคอร์สเรียนอสังหาฯ หรือสัมนาให้ความรู้แบบฟรีๆ ต้องมาเลยที่นี่ SET หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
แหล่งความรู้ด้าน
- แหล่งความรู้ด้านการเงิน
- การลงทุนที่หลากหลายที่สุด
- ที่นี่มักมีการจัดสัมนา และเสวนาให้ข้อมูลความรู้โดยผู้ประกอบการแบบฟรี ๆ
- ถือได้ว่าเป็นคอร์สเรียนอสังหาฯ และการลงทุนที่คนทั่วไปสามารถเข้าฟังได้ตามตารางเวลาที่กำหนด
- นอกจากนี้ที่ SET ยังมีแหล่งหาความรู้เฉพาะด้าน ประกอบด้วย ห้องสมุดมารวย และ INVESTORY พิพิธภัณฑ์เรียนรู้การลงทุน
- โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเสริมสร้างความรู้ความเข้าใจของประชาชนเกี่ยวกับบทบาทของตลาดหลักทรัพย์ฯ
- โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
- ครบทุกคอร์สเรียนอสังหาฯ ที่อยากได้
- โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นสถาบันการศึกษาระดับนานาชาติที่เปิดคอร์สเรียนอสังหาฯ แบบเต็มตัว
จุดประสงค์หลัก
- เพื่อพัฒนาบุคลากรในวงการอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นผู้เชี่ยวชาญ เพื่อเตรียมความพร้อมในการทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้จริง
- รวมทั้งนักประเมินค่าทรัพย์สิน สถาบันการเงิน
- หน่วยงาน ราชการที่ต้องการเสริมสร้างความรู้และประสบการณ์เฉพาะด้านของอสังหาริมทรัพย์
- RECU
- หลักสูตรคอร์สเรียนอสังหาฯ แห่งแรกของประเทศไทย
- RE-CU จัดตั้งขึ้นโดยสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย
โดยมีวัตถุประสงค์
- เพื่อสร้างผู้ประกอบการในวงการอสังหาริมทรัพย์
- ซึ่งมีสมาชิกที่ผ่านคอร์สเรียนอสังหาฯ นี้ประมาณ 5,500 คน และเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปี
โดยปัจจุบัน RE-CU มีทั้งหมด 6 หลักสูตร
- Junior
- Senior
- CEO
- Hotel
- Marketing
- Cash Flow
ทั้งหมดนี้เป็นคอร์สเรียนอสังหาออนไลน์ที่เปิดสอนให้กับผู้ที่มีความสนใจอยากจะศึกษาหรืออยากหาความรู้ในด้านอสังหา หวังว่าจะมีประโยชน์กับผู้ที่สนใจหลายๆคน
ข้อมูลจาก pantip
เมื่อต้องการความคิดเห็นจากคนทั่วไปหลากหลายความคิด เราจึงนำข้อมูลจาก pantip มาแนะนำ
กระทู้จาก Pantip
หัวข้อกระทู้
- หลักสูตร… อบรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ น่าสนใจจะไปเรียนดีใหมครับ ใครแนะนำได้บ้างครับ
รายละเอียดกระทู้
- หลักสูตร… อบรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ น่าสนใจจะไปเรียนดีใหมครับ ใครแนะนำได้บ้างครับ
- ใครมีประสบการณ์เคยไปอบรม หรือสอบ พอแนะนำได้บ้างครับ น่าลองใหม
http://www.treba.or.th/ แล้วจะเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ต้องมีสอบ ด้วยหรือครับ? ขอบคุณครับ
ความคิดเห็นที่ 1
- เพื่อนสนิทก็ทำนายหน้าเหมือนกันนะ ก่อนหน้านี้นางก็ทำวนไปวนมาเกี่ยวกับธุรกิจอสังหานี่แหละ เหมือนคล้ายๆฟรีแลนซ์ รับเดินเรื่อง หาช่างผู้รับเหมาต่างๆ
- แล้วนางก็บอกว่าไปอบรมมา จะไปสอบเอาบัตร หรือใบเซอร์ของนายหน้านี่แหละ เอาจริงๆเราว่าถ้าสนใจทางด้านนี้
- ถ้าได้อบรมและไปสอบเราว่าสำคัญนะ มีใบรับรองทำอะไรก็สะดวก เรายังสนใจเลยแต่ก็ดูอยู่ว่าจะไปอบรมที่เดียวกับเพื่อนดีไหม
- เพื่อนเราอบรมกับ realtyone อะ https://www.realtyone.co.th ไกลบ้านเรานิดนึงแต่ก็ไม่นาน อบรม 3 วันเอง เพื่อนบอกว่าโอเคเลยนะ
- ตอนนี้ก็ยังหาข้อมูลอยู่เหมือนกันยังไงลองดูนะคะ ถ้าได้ที่ไหนมาบอกด้วย555
ความคิดเห็นที่ 2
- อบรมนายหน้าอสังหาฯ ถ้าตามความคิดเห็นของผมแล้ว “ถ้าคุณต้องการเลือกไกด์นำทาง
- คุณคงเลือกไกด์ที่มีประสบการในการเดินทางมาแล้วจนนับครั้งไม่ถ้วน” เพราะการสอนเนื้อหาคงไม่แตกต่างกันแต่จะต่างกันที่บริบท
- ยิ่งประสบการมากผู้เข้าฟังยิ่งได้ประโยชน์มาก และยิ่งคุ้มกับเวลาที่เสียไป ผมไปมาแล้วที่วิเนอร์ เขาให้อะไรๆมากเกินกว่าเงินและเวลาที่ผมเสียไป ลองดูนะครับ www.winnerestate.net
นี้เป็นเพียงตัวอย่างในการแนะนำที่อบรมนายหน้าออนไลน์ที่มีผู้มาแสดงความคิดเห็นไว้ หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับท่านที่สนใจ จะอบรม
ลงเรียนอสังหาที่ไหนดี จำเป็นต้องมีความรู้แค่ไหน
สำหรับใครที่กำลังอยากลองทำอาชีพอสังหา แต่ไม่ได้เรียนจบตรงสาย หรือยังไม่รู้ว่าจะเริ่มเรียนอสังหาที่ไหนดี มาดูไปพร้อมๆกันเลย
- “RE100” รวมข้อกฎหมายอสังหา
- คอร์สเรียนอสังหานี้ ส่งตรงจาก โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือ Thai Real Estate Business School (TREBS) ผู้เชี่ยวชาญด้านหลักสูตรอสังหาฯ
โดยมีรายละเอียดเนื้อหาที่น่าสนใจ
- กฎหมายหลักในการพัฒนาที่ดิน: สีผังเมือง กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายสิ่งแวดล้อม (EIA)
- สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์และความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- การทำนิติกรรม สัญญา และค่าธรรมเนียมต่างๆ
- เอกสารสิทธิ์ประเภทต่าง กรรมสิทธิ์ และสิทธิในการครอบครองทรัพย์สิน
- กฎหมายเกี่ยวกับการซื้อ – ขาย – ให้เช่าที่ดินและอาคาร
- กรณีศึกษา – ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดิน ผลกระทบจากกฎหมายอสังหาริมทรัพย์และข้อกำหนดต่าง ๆ เช่น การขออนุญาตก่อสร้าง
- กฎหมายเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน และการบริหารทรัพย์สิน
- กฎหมายที่ดินและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ของหน่วยงานพิเศษ เช่น ที่ราชพัสดุ กรมธนารักษ์ ฯลฯ
- กฎหมายการคุ้มครองผู้บริโภค เช่น การคุ้มครองผู้บริโภคด้านโฆษณา-ด้านสัญญา ตัวอย่างข้อพิพาทและการพิจารณาคดี
- ข้อกำหนด-ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆในกรุงเทพฯและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง เช่น การทางพิเศษแห่งประเทศไทย / กรมเจ้าท่า ฯลฯ
- “SURE” 7 สัปดาห์ รู้ชัวร์เรื่องอสังหา
- SURE (Silpakorn University Real Estate) หรือ หลักสูตรอบรมอสังหาริมทรัพย์ Silpakorn University Real Estate
- โครงการจะได้เรียนรู้ครอบคลุม 9 มิติแห่งการพัฒนาโครงการอสังหา ฯ ให้ประสบความสำเร็จ
โดยมีรายละเอียดเนื้อหาที่น่าสนใจ
- กฎหมายและข้อบังคับในการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พร้อมเรียนรู้กรณีศึกษาด้านอาคารที่ดินที่จำเป็น
- ศึกษากระแสและแนวโน้มของตลาดอุตสาหกรรมจากผู้เชี่ยวชาญ
- การออกแบบและหลักการก่อสร้างสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์และสิ่งก่อสร้างต่าง ๆ
- เจาะลึกความสำคัญของการรักษาสิ่งแวดล้อมและทรัพยากร
- การขายและการตลาด ผ่านมุมมองการทำวิจัย การเข้าใจลูกค้า และการต่อยอดจากคู่แข่ง
- การวางแผนและการลงมือทำให้โครงการอสังหาฯ ประสบความสำเร็จด้วยขั้นตอนง่าย ๆ
- การบริหารต้นทุนและการกู้ยืม เพื่อเพิ่มมูลค่าของโครงการและลดค่าใช้จ่ายไปพร้อม ๆ กัน
- วิธีคิดและการไตร่ตรองในการทำโครงการอสังหาฯ อย่างเป็นระบบ เพื่อลดโอกาสผิดพลาด
- เจาะลึกนวัตกรรมและเทคโนโลยีใหม่ ๆ ที่จะช่วยประหยัดต้นทุนและเพิ่มรายได้ให้กับโครงการ
ทั้งหมดนี้เป็นตัวอย่างการลงเรียนอสังหาริมทรัพย์ และหลักสูตรต่างๆที่จะได้ศึกษา หากท่านใดมีความสนใจก็สามารถเข้าไปสมัครเรียนได้
เริ่มต้นอาชีพนายหน้าอสังหา ฉบับออนไลน์
การเริ่มต้นอาชีพนายหน้าอสังหาฉบับออนไลน์ จำเป็นต้องมีความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้องกับการทำงานออนไลน์ เช่น การใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ การใช้โปรแกรมอีเมล์ และการใช้โปรแกรมการสื่อสารผ่านอินเทอร์เน็ต เป็นต้น
นอกจากนี้ การศึกษาและเรียนรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และความรู้ในการติดต่อลูกค้าผ่านช่องทางออนไลน์ เช่น การใช้โซเชียลมีเดียและเว็บไซต์ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ก็เป็นสิ่งที่สำคัญอีกด้วย
นอกจากการเรียนรู้ความรู้เชิงวิชาชีพ ยังต้องมีความตั้งใจและมุ่งมั่นในการพัฒนาตนเองเพื่อเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรู้ความสามารถและมีความสามารถในการเชื่อมโยงลูกค้ากับอสังหาริมทรัพย์อย่างเหมาะสม
นายหน้าอสังหาคืออะไร
นายหน้าอสังหา (Real Estate Agent) หรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คือบุคคลหนึ่งที่มีสิทธิ์ตามกฎหมายในการซื้อ-ขาย ให้เช่า หรือปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
โดยการทำงานของนายหน้าอสังหาจะเกี่ยวข้องกับการส่งเสริมการขายหรือการให้เช่าทรัพย์สิน รวมถึงการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มักจะมีบทบาทในการช่วยเหลือลูกค้าในการหาทรัพย์สินที่ตรงตามความต้องการและงบประมาณ รวมถึงการเป็นกลางในการต่อรองราคา จนถึงการวิเคราะห์ตลาดและวางแผนการตลาด การประกาศขายหรือให้เช่าทรัพย์สินผ่านสื่อออนไลน์ และการจัดทำสัญญาซื้อ-ขายหรือสัญญาให้เช่า
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ต้องได้รับการอบรมและได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนการประกอบวิชาชีพ และมีหลักสูตรอบรมและการประกอบกิจการที่แตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ ดังนั้นในบางประเทศนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อาจเรียกว่าสายอสังหาหรือเอเจ้นต์อสังหาริมทรัพย์แทน
ข้อดีของนายหน้าอสังหา
การใช้บริการของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีข้อดีหลายอย่างดังนี้
- ช่วยประหยัดเวลาและความสะดวก
- นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ช่วยประสานงานและจัดการกับกระบวนการซื้อ-ขายหรือการให้เช่าทรัพย์สินให้แก่ลูกค้า
- ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและความสะดวกให้กับลูกค้า ที่ไม่ต้องเสียเวลาในการค้นหาและประสบความยุ่งยากในกระบวนการซื้อ-ขายทรัพย์สินเอง
- มีความเชี่ยวชาญ
- นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีความรู้และความเชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์
- ซึ่งช่วยให้เขาสามารถให้คำแนะนำและคำปรึกษาในการตัดสินใจซื้อ-ขายหรือให้เช่าทรัพย์สินได้อย่างสามารถเชื่อถือได้
- เข้าถึงข้อมูลที่มีอยู่
- นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีการเชื่อมต่อกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งช่วยให้เขาสามารถเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่มีอยู่ในตลาดได้อย่างรวดเร็ว
- ให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสภาพตลาด การประเมินราคา และความต้องการของลูกค้าได้ดีกว่า
- ช่วยต่อรองราคา
- นายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยลูกค้าในการต่อรองราคาที่เหมาะสมและพอใจกับลูกค้า
ส่วนบนของฟอร์ม
ข้อเสียของการใช้บริการนายหน้าอสังหา
ข้อเสียของการใช้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้างดังนี้
- เจ้าของอสังหาฯ ผู้ปล่อยเช่า
- การฝากห้องกับนายหน้าก็คือการนำห้องเราไปเป็นหนึ่งในตัวเลือกให้กับผู้เช่า แม้จะมีคนติดต่อเข้ามาแต่ไม่ได้แปลว่าห้องหรือบ้านของเราจะได้ปล่อยออกไป
- ที่สำคัญคือการเปิดห้องทุกครั้งที่มีคนสนใจอาจจะสร้างความเสียหายให้ห้องได้ หากนายหน้าดูแลปิดห้องไม่ดีพอ
- ซึ่งทำให้เจ้าของหลายคนต้องการเข้าเช็คทุกครั้งที่มีการเปิดห้อง
- เจ้าของอสังหาฯ ผู้ปล่อยขาย
- ข้อเสียของการใช้บริการนายหน้าสำหรับการปล่อยขายไม่ต่างจากการปล่อยเช่ามากนัก
- เพราะข้อดีที่สุดของการใช้บริการนายหน้าคือการมีตัวเลือก ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขายล้วนแต่เป็นตัวเลือกของกันและกันทั้งสิ้น
- ผู้ต้องการเช่า
- ในการตามหาผู้เช่าให้กับเจ้าของผู้ปล่อยเช่านั้นจะมีการคัดกรองอยู่ระดับหนึ่งเพื่อให้ตรงใจผู้ให้เช่า และยังมีการเรียงลำดับตามความเร่งด่วน
- ดังนั้นการใช้บริการนายหน้าสำหรับผู้ต้องการเช่าจะต้องใจเย็นเล็กน้อยเพราะคุณอาจไม่ใช่คิวแรกที่เขากำลังหาห้องให้
- ซึ่งเราสามารถโทรไปสอบถามเพิ่มเติมได้เรื่อยๆ หรือจะเปลี่ยนนายหน้าก็ได้เช่นกัน
- ผู้ต้องการซื้อ
- สำหรับการซื้อ-ขายที่ต้องมีการพิจารณามากมายอาจจะต้องมีขั้นตอนการรอมากกว่าการเช่า
- ยังต้องติดตามให้มากกว่าเพราะมูลค่าของการซื้อ-ขายค่อนข้างสูง ควรตรวจสอบให้แน่ชัดว่านายหน้าที่ใช้บริการสามารถเชื่อถือได้
สรุป
- การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เป็นการประกอบธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ และอื่น ๆ
- โดยใช้เทคนิคการตลาดและความรู้ทางด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยลูกค้าในการซื้อ หรือขายทรัพย์สินที่ต้องการ
- เพื่อเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ คุณจะต้องมีความเข้าใจเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- นอกจากนี้ คุณยังต้องมีทักษะในการสื่อสาร การเจรจาต่อรอง การวิเคราะห์เอกสาร การวิเคราะห์ตลาดและการตลาดออนไลน์ เพื่อช่วยลูกค้าของคุณในการตัดสินใจในการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับ
